Brak budżetu nie powinien być przeszkodą w realizacji Twoich planów budowlanych! Bez względu na to, czy dopiero zaczynasz inwestycję i potrzebujesz geodety do wyznaczenia granic działki, czy już kończyłeś budowę i szukasz fachowca do inwentaryzacji powykonawczej - poznaj realne stawki za usługi geodezyjne. W tym artykule odkryjemy, ile naprawdę płaci się geodetom za kluczowe prace pomiarowe. Przygotuj się na niespodzianki!
Od czego zależy cennik usług geodezyjnych – czynniki cenotwórcze
Cennik usług geodezyjnych nie jest stały i zależy od wielu czynników. Głównym z nich jest oczywiście stopień skomplikowania zleconych prac – im bardziej zawiłe i czasochłonne zadanie, tym wyższy rachunek od geodety otrzymamy. Na końcową cenę wpływa także wielkość działki oraz jej ukształtowanie terenu.
Niebagatelne znaczenie ma tutaj także lokalizacja nieruchomości. Geodeta ceny swych usług ustala między innymi w zależności od tego, czy działka położona jest w dużym mieście, małej miejscowości czy może na terenie wiejskim. Co ciekawe, stawki nie zawsze są najwyższe w największych aglomeracjach, ponieważ tam z reguły działa najwięcej firm geodezyjnych konkurujących cenowo.
Jednym z istotnych czynników wpływających na to, ile kosztuje geodeta, jest również status prawny działki. Jeżeli nieruchomość boryka się z jakimiś komplikacjami formalno-prawnymi, geodeta będzie musiał wykonać dodatkowe czynności, za które zostanie odpowiednio wynagrodzony.
- Oczekiwane opłaty za prace geodezyjne wzrosną także, gdy nieruchomość zlokalizowana jest na terenach przyrodniczo chronionych.
- Geodeta doliczy również dodatkową opłatę, gdyby musiał zaktualizować dokumentację geodezyjną terenu.
Sprawdź cennik za różne usługi geodezyjne – mapki, wytyczenie, inwentaryzacja
Jedną z podstawowych usług geodezyjnych jest wykonanie mapy do celów projektowych, niezbędnej przy planowaniu wszelkich inwestycji budowlanych. Usługi geodezyjne cennik 2024 za tę czynność oscyluje w granicach od 1850 do 2500 zł brutto za 1 ha, choć stawki mogą być nieco wyższe w przypadku dużych miast.
Inną powszechnie zlecaną usługą jest wytyczenie granic budynku na działce. Tutaj geodeta wycena usług uzależniona jest głównie od liczby naroży oraz zewnętrznych krawędzi fundamentów, za które należy uiścić opłatę od 1500 do 2000 zł.
Ostatnią obowiązkową czynnością wykonywaną przez geodetów jest inwentaryzacja powykonawcza, dokonywana już po wzniesieniu budynku. Geodezja ceny usług 2024 przewidują stawki od 1000 do nawet 1800 zł za 4 punkty inwentaryzacyjne.
- Warto pamiętać, że geodeci często podają stawki netto, do których należy doliczyć 23% podatek VAT.
- Przed zleceniem prac warto porównać ceny u kilku geodetów w okolicy i wybrać najkorzystniejszą ofertę.
Czytaj więcej: Ceny za układanie kostki brukowej: Czy zapłacisz krocie w 2024?
Różnice w województwach i większych miastach – stawki lokalne
Prowadząc inwestycję budowlaną, należy mieć świadomość, że cennik usług geodezyjnych bywa zróżnicowany w poszczególnych województwach, a nawet w większych miastach. Na ogół wyższe stawki obowiązują w dużych aglomeracjach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań czy Łódź. Różnice cenowe dotyczą zarówno wykonania map do celów projektowych, jak i pozostałych usług geodezyjnych.
W mniejszych miejscowościach ceny są z reguły bardziej przystępne i mogą nawet odbiegać od tych obowiązujących w stolicy wojewódzkiej. Na przykład w województwie kujawsko-pomorskim poza Bydgoszczą zapłacimy średnio 100-400 zł mniej za większość prac geodezyjnych.
Warto więc porównać kilka ofert od geodetów działających w pobliżu naszej nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że najniższa cena nie zawsze oznacza najkorzystniejszą ofertę – zlecając prace, kierujmy się także doświadczeniem, renomą firmy oraz terminowością wykonania.
Tagi
Udostępnij artykuł
